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监理推荐网友预算评估的经典案例

2019-10-18 21:07:13来源:励志吧0次阅读

监理推荐:友预算评估的经典案例

最近在上流行着一篇非常热的帖子: “500元每平米装修是不是最低费用?”

最近在上流行着一篇非常热的帖子: 500元每平米装修是不是最低费用?这些确实是我们比较关注的问题,可是现在市场上装饰公司的预算更是千差万别,规范类的预算清单更是难觅其踪。本次特别邀请监理给我们按照真实案例具体分析预算评估的详细情况,供广大业主参考。

业主基本信息:

业主姓名: 赵女士

家庭年收入:13万元

成员:一家3口(女儿5岁,上幼儿园。)

物业小区:格调竹境

户型:三室两厅

面积:120平米

装修风格:简约

装修时间: 2010年3月

造价:7万(不含饰品和家具)

开工日期:2010年3月

要求:装修过程中的材料必须环保。

根据业主需要购买的十大项主材,主要材料造价根据空间具体分析如下:

1、 客厅:

主要施工项目有:地砖或地板铺贴、吊顶或局部吊顶、墙面刷乳胶漆或贴壁纸等,地砖常见规格分为分为800*800和600*600,可以根据室内空间和设计风格选择,一般情况下,25平米以下选择600*600规格的,25平米以上选择800*800规格,根据房屋房型和面积及业主的经济承受能力,根据业主喜好和设计风格选择亮光或哑光,业主选择800*800规格的地砖,根据客厅面积来计算地砖费用的公式如下:

31平方米(房屋面积)*1.56=49(片),另外会有一定的损耗,斜铺有10%的损耗,直铺会有5%的损耗,这样斜铺需要的地砖54片,直铺需要的地砖52片;每片砖的单价是 80元,总计费用4160元,屋顶和墙面施工选择的是刷乳胶漆,具体费用均在装饰公司的半包费用里面。

2、卧室:

主要施工项目与客厅一致,业主本次选择实木复合地板,一般有普通规格实木复合地板为mm和mm,价格在每平米150元~~300元之间,损耗是5%左右。业主选择mm的地板,根据卧室实际面积费用如下:

26平方米*200元每平米(含损耗)=5200元,还会包括一些踢脚线和辅料的费用,大概是800元。屋顶和墙面施工选择的是刷乳胶漆,具体费用均在装饰公司的半包费用里面。

3、 卫生间:

卫生间主要施工项目有墙面开槽进行排水管路敷设、给水试压试验、电路改造敷设、做地面或墙面防水、做防水的闭水试验、铺贴墙砖、铺贴地砖、吊顶、洁具、热水器、灯具安装;需要的材料规格和型号都比较多,价格上的差距也很大,因此就不一一陈列,谨以此表作为参考。

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